Kentsel Dönüşüm kredisini kim kullanabilir ve avantajları nelerdir?

Kentsel Dönüşüm kredisi ne demek?

Ülkemizde depreme dayanıksız, eski ve ömrünü tamamlamış yapıların yenilenmesi amacıyla 2012 yılında 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu (Afet Riskli Yapıların Yenilenmesine İlişkin Kanun) kabul edilmesinden sonra kullandırılmaya başlayan kredileri ifade eder.

Kentsel Dönüşüm Kredisi başvurusu nasıl yapılır süreç nasıl işler?
  • Risk Tespit Raporu almak için  lisanslı kuruluşlara başvuru yapılır.
  • Rapordan çıkan sonuca göre riskli olarak değerlendirilen binalarda muhtemelen yüzde 65 oranında dönüşüm kararı çıkar.
  • Yüklenici firma ile anlaşılarak sözleşme yapılır.
  • Kredi kullanmak istediğiniz Bankaya devletin vereceği faiz desteği ile beraber kat malikleri tarafından başvuru yapılır.
  • Bakanlık tarafından alınan onay sonrası kredi kullandırımlar gerçekleştirilir.
  • Kredi sonrası yüklenici firma inşaat işlemine başlar.
  • Yapımları tamamlanan binalar için iskan alınarak, tapuların teslimi ile süreç tamamlanır.

Geri Dönüşüm kredileri için Bankaların sağladığı avantajlar neler?

  • 120 aya kadar %0,85 faiz oranı gibi oranlar alabilirsiniz. (Ortalama oran)
  • 24 ay kadar ana para ödemesiz dönem avantajları mevcuttur.
  • Kentsel Dönüşüm kredileri maksimum 120 ay vade ile kullandırılır.
     
 Kimler Geri Dönüşüm kredisi kullanabilir? 
  • Kat irtifaklı tapusu olanlar.
  • İskanlı tapusu olanlar.
  • Arsa tapulu gecekondu ve alçak bina sahipleri.
  • İskanlı tapusu olanlar.

Ekte belirtilen tapuları olan tüketiciler Lisanslı kuruluşa başvuru yaparak binaları için ‘Deprem Risk Raporu’ alarak Kentsel Dönüşüm Kredisi uygulamasından faydalanabilir. Tapu Tahsis Belgesi olanlar , arsaları için ilgili merciden satın alım yaparak Lisanslı şirketlere başvuru da bulunarak Kentsel Dönüşüm avantajlarından faydalanabilir.

Bunun yanında bu riskli yapıda 1 yıl ve fazla süre boyunca ikamet eden ve bunu kira kontratı ve üzerine kayıtlı faturaları ile ispat edebilen tüketiciler Kentsel Dönüşüm Kredisi avantajlarından faydalanabilir. Bazı Bankalar 100 bin Türk Lirasına kadar Kentsel Dönüşüm Kredisi kapsamında faiz desteği ile konut alımında faydalanabilirler.

 

Adıma kredi çekilmiş mi nasıl öğrenebilirim yazımızı okumak için tıklayın

 
 

9 Yorumlar

  1. berk 15 Aralık 2015
  2. Salih 15 Aralık 2015
  3. sukriye 16 Aralık 2015
  4. kocabas 16 Aralık 2015
  5. hüseyin 16 Aralık 2015
  6. sertan 17 Aralık 2015
  7. Kerem Alır 17 Aralık 2015
  8. ferdi 19 Aralık 2015
  9. Melahat 22 Ocak 2016

Cevap Ver